Пуско-наладочные работы.
Не работает дренаж в каналию иногда, течет вода из кондиционера, т.к. поддон полный.
Причина - неравномерный уклон дренажа, появление воздушной пробки.
Иногда слышно булькание воздушных пузырей из дренажа в кондиционере.
Решение
Удаление сифона перед каналией. Теперь вода сливается без сифона.
Как ни странно, это решение всех устроило.

Вангую канальный запах в квартире иногда и разложение испарителя.
http://holodforum.ru/showthread.php?t=34316

IMHO
Надо сохранить сифон и установить помпу либо в кондиционере, либо в ванной,
т.к. дренаж уже в стене замурован.
Возможно, избыточное давление в канализации - почистить вонючку.
Какие еще есть варианты?