По поводу Мини котельных, котельных и ТЭЦ сейчас идет волна приватизации данных мощностей. По крайней мере в Московской области. Они массово переходят в частные руки, а собственник помимо всего заинтересован в получении прибыли. Учитывая количество неплатильщиков которые оказывают доп. нагрузку на рентабильность, жесткие требования законодательства (а после последних взрывов газа вообще была дана команда "фас" всем проверяющим органам) получать прибыль становится все сложнее. И цены на ресурсы ползут уверенно вверх. Я за свою квартиру в 46 м2 за год отдаю за отопление 26 400 рублей в год.
Кто работал в котельных прекрасно знаком с обязательными периодическими процедурами, проверками и испытаниями которые должны проводится на опасном производственном объекте. А любая мини котельная это и есть ОПО. Каждый год должна проводится поверка и проверка систем газоанализа, предохранительных клапанов, манометров, аварийной вентиляции, электрооборудования, систем заземления, систем ПАЗ, для объекта должен быть разработан ПЛАС или ПЛА, разработан и утвержден график ППР, создан НАСФ и т.д. . Персонал допущеный к обслуживанию оборудования должен пройти обучение и аттестацию в территориальном органе Ростехнадзора и иметь все необходимые удостоверения, сменные журналы, охрана труда, пожарная безопасность и т. д.И многое, многое другое...
Даже при установке так называемых автономных котельных, где не требуется присутствие дежурного оператора, все равно должен быть обслуживающий персонал технической службы исполняющий графики ППР, и другие регламентные работы. И этим людям нужно платить зарплату, отчислять налоги государству за них, даже если они работают по совместительству или совмещению.
И вся эта нагрузка ложится на тариф для конечного пользователя. И вот в таких ситуациях ИТП на ТНУ уже могут составить конкуренцию миникотельным и котельным по стоимости выработки 1 Гкалл тепловой энергии. Потребителю важна стоимость конечного продукта для него, как конечного потребителя. Он купил квартиру и не хочет переплачивать за комуналку, и это его право. Ему важно что бы дома было тепло. А вопрос Эксплуатации должен ложится на управляющую компанию которая отвечает за исправность оборудования и его своевременное обслуживание и поддержание в исправном состоянии. А стоимость эксплуатации ИТП на базе ТНУ значительно дешевле и проще. А учитывая современные системы, например те которые мы разрабатываем, такой ИТП становится по сути автономным. . Все ТНУ и приборы учета подключены к единой системе диспетчерезации, позволяющей удаленно, через сеть интернет, контролировать работу оборудования, все основные параметры, и управлять настроечными параметрами, снимать данные с приборов учета. Каждая Тепловая насосная установка оснащена 10 аналоговыми датчиками температуры и давления, релейными датчиками и передает (в систему СКАДа) на пульт около 200 переменных характеризующих работу установки и температуры сред. Продиагностировать работу парокомпрессионной машины можно полностью удаленно. перегревы всасывания и нагнетания, температуры рассолов, исправность устройств, все доступно удаленно. Даже давления в первичном и вторичном контурах. По сути из квалифицированного персонала требуется только дежурный электрик и сантехник.